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凯诺律师事务所:收到补偿安置决定时的三个主要维护权益的策略
补偿安置决定是征地拆迁中较为常见的一份文件,该文件主要针对的是未在签约期限内签订补偿安置协议的被征收人。详细点来说就是,被征收人认为补偿不合理,认为补偿标准无法保障自己以后的生活水平时,那么,就一定会拒绝签订补偿安置协议,而此时,征收方为了推进征收工作,为了能尽快实现征收目的,就会在被征收人拒绝签
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土地被分别建了厂,投诉举报却不了了之,经过一系列程序最终取得
周某土地被企业占用建了厂房,自留地、以及自留山也分别被建了厂房。周某随后向有关部门投诉、反映,可有关部门却没有对周某所反映的问题进行任何的查处,无奈之下,周某联系到了凯诺律师,凯诺律师在分析了案件情况之后,马上指导周某启动了相应的法律程序,包括前期的政府信息公开程序,并指导周某向有关部门邮寄了《请
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凯诺律师事务所:征收中,在哪些环节需要听取被征收人的意见?
征地拆迁涉及社会公共利益,也关乎着被征收人的切身利益,所以从法律层面来说,征收方不能一意孤行,也就是不能想怎么征收就怎么征收,所有的征收事项也不能都由征收方说了算。虽然说征收方是法律规定的征收主体,但事实上,如我们前面所说,也并非所有的征收事情都全部由征收方来直接决定,很多情况下,或者说是很多征收
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因铁路建设土地被征收,可村委会却在从中作梗,变相克扣征地补偿
李某的土地因铁路建设被征收。但是在征地补偿款发放的过程中,村委会却从中作梗,以欺骗、胁迫的方式要求李某等人接受“以租代征、重新分地”的补偿安置方案。针对该补偿安置方案,李某等人最终委托了凯诺律师。凯诺律师随即针对这种情况,先向有关部门邮寄了请求履行审计职责申请书,请求对县政府管理发放铁路征地补偿款
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凯诺律师事务所:作出行政处罚决定后,耕地反而被破坏得更严重?
朴某所在村庄内的土地遭到了不同程度的破坏,可相关部门却漠不关心朴某等人土地被破坏的情况,而是大肆宣传其项目。面对耕地被大面积破坏的情形,朴某为了维护自己的合法权益,委托了凯诺律师。凯诺律师介入后,先通过政府信息公开程序确定了此次项目中存在的问题,随后便指导朴某向有关部门邮寄了查处申请书,相关部门在
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北京凯诺律师事务所:违法建筑两年内未发现,没被处罚,就能成为
众所周知,所谓的违法建筑就是违反《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规,在未办理建设规划许可证,审批手续的情况下而建的无证房屋。根据相关的法律法规,无论是农村村民建设住宅,还是因规划需要,相关部门需要修建学校、医院等,原则上都要按照法律上规定的办理建设规划许可、建设规划工程许可证,以及审批手续,办
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北京凯诺律师事务所:被征地农民社会保障费一般怎么发放?被征收
征收农民集体土地给予被征收人的补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费,农村村民住宅费、被征地农民社会保障费等,就这几项补偿而言,被征地农民社会保障费是被征收人最常忽略掉的一项补偿。被征地农民社会保障费是保障被征收人土地被征收之后的一项补贴。 如果被征收人所承包的土地,因公共利益需要被
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凯诺律师事务所:在大多数被征收人已达成补偿协议的情况下,怎么
根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,因公共利益需要征收集体土地或国有土地上房屋、单位的,征收方需要与被征收人就补偿事宜达成一致意见后,签订一式两份的补偿安置协议,补偿安置协议中要有具体的补偿金额或安置房的位置、面积,违约责任等等事项,协议签订的,征收
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凯诺律师事务所:征收农村非住宅类房屋时的营业损失怎么补偿?
众所周知,征收国有土地上房屋时,往往会涉及非住宅性质的房屋,也就是各类小商店、企业、加工厂等等之类的房屋,一般在征收国有土地上的非住宅类的房屋时,则需要给予利害关系人相关的补偿,包括停产停业损失费、搬迁费等。但是在征收农村集体土地上房屋时,也会遇到非住宅类的房屋。从实践过程中来看,有的老百姓为了增
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北京凯诺律师事务所:征地拆迁中的三大原则,违反一个都不行
无论是征收农村集体土地,还是征收国有土地上房屋、单位,都会涉及众多被征收人的切身利益,但又因征收程序复杂,所以,也往往在此过程中会出现各种各样问题,尤其是在七八年前的征地拆迁中,被征收人合法权益被侵害的情况是屡屡发生,比如说,征收方为了推进征收工作,以口头的形式威胁被征收人,或者是直接采取暴力行为
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