刘某等人的房屋因当地棚户区改造被征收,可对于棚户区改造补偿标准,刘某等人并不满意,所以便也就一直未与相关部门签订补偿安置协议,也未按照相关部门的要求搬迁。然而让刘某等人没有想到的是,相关部门为了推进征收工作,便开始采取各种办法要求其签订补偿协议。无奈之下,刘某等人便委托了专门办理征地拆迁案件的凯诺律师。可就在维权工作有条不紊的进行时,其又收到了断电通知。针对断电通知,刘某便在凯诺律师的指导下,向复议机关提起了行政复议,最终复议机关撤销了该断电通知。
实践中,常有相关部门为了推进征收工作,采取各种各样的办法来迫使被征收人搬迁,比如房屋被认定为违法建筑,以违建名义威胁被征收人搬迁,要么就是对被征收人家里断水、断电,甚至阻断其唯一的通行道路,以言语的形式进行利诱或威胁被征收人搬迁、签订协议等。但事实上,无论是断水、断电,还是以危险、违建等为由让被征收人搬迁,从法律层面来说都不合法。尤其是断水、断电、强拆等,这都是法律明文禁止的。
不过,虽然有法律明文禁止这种违法行为,可在实际的征收拆迁中,这种行为却是屡屡发生。上述案例中的刘某就遇到了相关部门断水、断电的情况,但刘某最终启动了法律程序,而且还在律师的帮助下,撤销了相关部门作出的断电通知。下面我们就一起来了解一下本案的具体情况,也希望通过本案,广大被征收人在遇到这样的问题时,也能及时维护自己的权益。
刘某等人是河南省某市某村的村民,并且在该村也都有合法的房屋。后来,随着当地城镇化不断的建设与推进,刘某等人所在的村庄也被纳入在了棚户区改造当中。对于棚户区改造,刘某等人并没有多大的异议,反而还很支持,同时也想着通过棚户区改造来改善一下居住环境。但让刘某等人没有想到的是,此次棚户区改造补偿标准却极其的不合理,几人同时认为,如果按照已公开的补偿标准对大家进行补偿安置,那很有可能以后的生活还会不如现在。所以,刘某等人便没有同意相关部门的搬迁要求,也没有签订任何的补偿安置协议。
但是刘某等人拒绝搬迁,签订协议的行为,让相关部门非常的不满意,甚至是相关部门为了推进征收工作,开始以各种威逼利诱的方式迫使刘某等人回家,且试图迫使刘某等人同意不合理的补偿安置协议。相关部门这样的行为,让刘某等人非常的无奈,于是为了维护自己的合法权益,便决定启动法律程序来维护自己的权益。
随后,其通过网络联系到了专门办理征地拆迁案件,且在业内享有一定口碑的凯诺律师,并就自己的问题与凯诺律师进行了沟通,凯诺律师在听过当事人的描述之后,也分析了案件情况,并提供了维权策略。在经过凯诺律师的解答后,刘某等人经过一段时间的思考,并在对比之后委托了凯诺律师。
凯诺律师介入本案之后,马上结合案件的情况,巩固了证据材料,然而就在准备指导刘某准备启动相应的法律程序时,刘某等人却收到了相关部门作出的断电通知。对于这样一份文件,凯诺律师也是见怪不怪,都知道这是相关部门推进征收工作的一种常用手段。随后便指导刘某等人针对此情况又收集了一些相关的证据材料,而凯诺律师也结合这些证据材料及事实情况,制定了一套较为具体的维权方案,并按照该维权方案,指导刘某等人向有关部门申请了行政复议,请求撤销相关部门作出的断电通知。
在复议过程中,相关部门试图以未具体实施断电行为,未对刘某等人造成实际影响等为由逃脱责任,但在凯诺律师的帮助下,复议机关最终也撤销了相关部门针对刘某等人作出的断电通知。
实践中,断水、断电的情况并不少见,但凯诺律师想要告诉大家的是,无论断水、断电的行为有没有具体实施,实际上对当事人的利益都产生了实质性的影响。所以,在遇到断水、断电时,广大被征收人一定要格外的注意相关部门作出的断水、断电等之类的通知,对于已经影响自己切身利益的,那么要尽快收集相关的证据材料,并咨询专业律师,如果有必要,那么要在专业律师的指导下,针对相关部门的违法行为,向有关部门申请行政复议或者是向法院提起行政诉讼,避免自己的合法权益被侵害。
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